浅描大平层里的文明姿态
生活应该是什么样的？每个人都有自己答案，但无数的答案都能简化为最简单的需求：更大且更高。肇始于欧洲的大平层，从诞生开始，便承担了人们对生活的美好追求。从巴黎到纽约，从纽约到上海，大平层带着不同的社会与文明形态，在同与异的交织中，为我们展现了空间与文化的全球图景。
Europe
歐羅巴的藝術生活
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大平层的出现需要高度繁荣的城市经济，这一点只有在通过工业革命，社会创造出大量财富后才能满足，但产生第一次工业革命的英国却不是大平层的诞生地，因为工业污染的原因，大平层首次出现在工业逊于英国的法国。
○法国巴黎
在全世界放高利贷的法国在巴黎产生了一大批拥有惊人财富的金融阶层，当建筑师Michel Roux-Spitz在巴黎的第六区与第七区建造的一系列大型豪华公寓，受到他们强烈的追捧。这些住宅全部采用现代材料——钢筋混凝土制造，豪华公寓的洁白墙面，格子状的窗扇，甚至会有大面积的落地窗，让财富的宠儿们感到“现代”是离自己如此之近。
Michel Roux-Spitz对现代的理解
豪华的大平层不像过往的住宅那么局促，也不像别墅存在上下的空间隔断，它带来的不仅是多几个房间，而是更加自由的空间享受，为巴黎的沙龙活动提供了最好的舞台。当人们从窗外望去，没有工业的遮蔽，只有法国的文化艺术和现代文明。第七区坐落着建筑名胜与各国使馆，哲学、艺术的名人则在第六区来来往往，放眼欧洲，再也找不出第二个饱含西方文明足迹的地方。
○花神咖啡馆
西方哲学的聚集地
America
美利堅的資本高度
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战争让大平层在欧洲的发展戛然而止，但它在美国取得更加瞩目的光彩。经济高度发达、自由，重新定义了“modern”的美国，贫富差异巨大却令人向往，城市建造在由一个个方块组成的巨大拼图上，严格计算的边界，让住宅如实地反应着资本所追求的利润率。对于少部分独特的地块而言，追求最大化利润的重任只能由大平层担任。
相较于欧洲，美国的大平层更突显两个特点，1.自由的平面被追求的高度所掩盖，2.唯一的城市视野代替了独特的文化艺术资源。限于平面的限制，在纽约，追逐天际线上的欲望彻底放开，特别是围绕在纽约中心——中央公园的建筑。
○中央公园
从One57大楼开始，大平层逐渐占领原来由商业建筑所刻画的城市天际线。2008年金融危机动荡了全球经济，也导致One57大楼在2009年才动工，但并未影响少数人的生活，当它在2015年完工时，拒绝了优雅到庸俗的新古典主义，而是以玻璃幕墙与钢架为现代性表彰，306m的高度不仅成为当时纽约最高的住宅，也掀起了以住宅为主角的天际线竞争。
○图片中
One57大楼退居成第二高楼
在曼哈顿第57街的商业走廊上，One57大楼的南方是以卡内基音乐厅为起点的璀璨曼哈顿，向东展望大西洋的浩渺海岸，西北方侧躺着哈德逊河的曼妙曲线，向北，则俯望中央公园的青青草地。
该项目地块呈L形，设计从瀑布中汲取灵感，强调建筑在垂直方向的动感，一方面，优美的条状幕墙如同飞流直下的瀑布指向地面，并在街面构造入口檐蓬，另一方面，建筑上部逐渐变细，在纽约的天际线中别具一格。One 57大楼共有90层，其上是135套公寓住宅，拥有95㎡到1259㎡的户型面积，可享受酒店人员的精心服务。复式套房配有专门设计的楼梯，顶层的复式套房甚至安装了四组壁炉，各种尊享的配套对于富豪们只是标配，但楼顶凹槽处30英尺长，重20吨的擦窗机，依旧让人大开眼界。
中央公园因One 57大楼被覆盖上了阴影，让项目招到指责，但并不影响富豪在高楼上俯望中央公园，这里不仅是自然景观，也是独属于全球金融中心的经济风光。这种居住体验独一无二，激人心魄，但也折射出美国的极端现象：大平层占据了纽约的塔尖，却不是美国社会主流，3亿人口在国土广袤的美国也不能撑起太多超大型城市。且正如全球只有一个金融中心一样，最富有的人群也只有极少数人，大部分人在美国承担不起自由的高贵视野。
China
中國的生活升級
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2002年，中国国内全年生产总值首次突破10万亿元，并正式加入世界贸易组织（WTO）。同年，大平层的概念开始走进中国内地。《经济学人》做过一项预测，中国在2030年，将有大约2亿人成为年收入在20万以上的高收入人群，对于大平层而言，他们意味着潜在的大量买主。
○中国的“北、上、广、深”
很多人将大平层与别墅进行比较，那么，大平层是别墅在城市中的替代品吗？答案并不是，从杭州九树开始，中国大平层的发展正逐渐理清自身的定义。在这里，我们需要先回到“现代”。
“现代社会已经达成这样一个结论，即，为人类建造一个新的家园将成为判定一个文明特性的决定性因素。随着一种新的住宅形式的诞生，机器时代将迈入第二阶段。即，普遍建造的阶段。”
——勒·柯布西耶
大平层，属于住宅不断发展，生活不断革命的产物。
2005年之前，大平层这个概念鲜有人知，当时只是出于满足业主更舒适的生活，提供更大尺度的空间，户型面积在150㎡——200㎡之间，功能单一；2005年——2008年，地产商主动地向大平层这个概念靠拢，主流面积为200㎡——350㎡；2012年后，大平层在高端住宅市场占比超过50%，正式取代别墅成为高端住宅的主流，面积标准进一步升高，200㎡——400㎡多为高端公寓，400㎡以上往往成为顶级豪宅。
○单元楼
○杭州九树
在面积扩大的同时，功能也在不断丰富，并引导着中国城市住宅的发展。2004年，主卧室开始附带独立卫生间；2007年，次卧室开始附带独立卫生间与独立书房；2009年出现两间次卧室，配套双厨起居厅的住宅产品。可以这样说，大平层成为了城市住宅对未来生活的前瞻。
○汤臣一品
○深圳湾壹号
○重庆鹅岭峯
中国截然不同的文明背景也成就了不同的大平层产品。高度集中的城市资源是大平层的标志，中外皆同，而中国拥有12个大型城市群。当欧洲大平层观赏艺术的浪漫，美国大平层站在经济山巅俯视普罗大众，中国的大平层成长在多元而悠久的历史文明之中，中国不同的地域、不同的城市都拥有自己独特的城市风景。这成为了在北上广深之后，大平层迅速在国内各大城市衍生的基础。
○全球智慧城市发展预测
○科技为超大型城市创造了条件
大平层与现代城市的进程紧密相依，作为城市住宅的最高成就，刻画着不同城市的发展，也是城市给予人们的最好礼物。人是群居动物，也是政治动物，大平层拥有的不仅是视觉和生活的空间享受，还有政治、艺术、历史等高度浓缩的城市内容。
工业奠定了大平层的坚固基地，经济成就了大平层的塔尖高度，在中国，历史、经济、公众等多重维度反复纠正着大平层在中国的发展，我们不需要只能被人们仰望的平层住宅，更需要能领导城市生活发展的大平层,那么对于建筑师与开发商而言，他们关心的问题被归结为一个：
假如未来的生活在这里，那它应该是什么样子？
本文刊登于《地产线》杂志035期「大平层·索」
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2. 因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；
3. 本资料制作时间为2020年1月。
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